สืบเคล็ด (ไม่) ลับ หาที่พักในออสเตรเลียของชาวเน็ต

    ไฮซิสสสส 

    ช่วงนี้ชาวต่างชาติรวมทั้งคนไทยหลายคนหลั่งไหลกันเข้ามาในออสเตรเลียกันม๊ากกกมากก ไม่ว่าจะถือวีซ่านักเรียน หรือ work & holiday

    หนึ่งปัญหาที่พบกันมากที่สุดคือปัญหาด้านที่พักที่ตอนนี้บอกเลยว่าราคาอัพกระฉูดแบบฉุดไม่อยู่ หลายคนเลือกที่จะจองโรงแรมแล้วค่อยเดินหาห้องพักเพื่อดูสถานที่จริง แต่หลายคนเลือกก็ที่จะจองห้องพักล่วงหน้าในระยะยาวเพื่อป้องกันปัญหาห้องพักเต็ม 

    วันนี้มิสจะพาไปสืบเสาะเพื่อน ๆ ชาวเน็ตกันว่าเค้ามีวิธีการหาห้องพักกันแบบไหนบ้าง 

    เริ่มจากกระทู้แรกเป็นการหาห้องพักในระยะยาว “หาที่พักนักเรียนใน Melbourne ครับ” โดยคุณ สมาชิกหมายเลข 1278167 ที่กำลังจะไปเรียนต่อ University of Melbourne จึงมาสอบถามชาวเน็ตเรื่องการหาที่พัก จึงได้คำแนะนำ ดังนี้:

    “หอพักนักศึกษาแบรนด์อย่าง iglu, Urbanest หรือ Student Village ก็มีตัวเลือกห้องเดี่ยวทั้งยูนิตสำหรับคนเดียว หรือเป็นแยกห้องนอนส่วนตัว+ห้องน้ำในตัวแล้วแชร์ครัวกับห้องนั่งเล่นรวมกับแฟลตเมทคนอื่น มีส่วนกลางเป็นห้องอ่านหนังสือ ยิม ซักผ้า อื่นๆ แต่ราคาก็แอบแพงถ้าเทียบกับค่าเช่าอพาร์ทเมนท์เองข้างนอก

    realestate.com.au หาเช่าบ้านผ่านนายหน้า ราคาจะถูกหรือแพงอยู่ที่เราเลือกตามงบที่มี ส่วนมากก็ผูกสัญญาเป็นรายปี ต้องนัดพบนัดดูก่อนตกลงเช่า

    flatmates.com.au / gumtree.com.au ก็เป็นพวกประกาศปล่อยห้อง/บ้านแชร์รวมกับผู้เช่าคนอื่น ทั้งแบบแลนด์ลอร์ดปล่อยเองหรือแบบเอเจนท์(เป็นเอเจนท์ชาวบ้าน ไม่ทางการเหมือนเว็บก่อนหน้า) ต้องนัดพบนัดดูห้องเหมือนกัน การตกลงย้ายเข้าก็ต้องจ่ายมัดจำ 2 สัปดาห์ ถึง 1 เดือน แล้วแต่ข้อตกลง ตังเลือกข้อนี้ก็ต้องระวัง scam ให้มาก ส่วนตัวเคยใช้เว็บแฟลตเมท ก็ต้องเลือกดีๆ บ้านดีบ้านแย่ปนๆกันมีเยอะ ถ้ายังตั้งใจจะอยู่กับคนไทยจริงๆ ก็ natui.com.au เว็บรวมคนไทยประจำออสเตรเลีย ไม่ไม่รับประกันคุณภาพของบ้านที่มีให้เช่าเท่าไหร่”

    มาที่กระทู้ต่อมาค่ะ “อยากได้ลิงค์สำหรับหาที่พักในเมืองmelbourne ประเทศ Australia” โดยสมาชิกหมายเลข 5038671 ที่ถือวีซ่านักเรียนเพื่อมาเรียนภาษา 1 ปี 

    คุณหนุ่มถาปัตย์หน้าหมอก็ให้ความเห็นว่า:

    “- พวกบ้านแชร์ เงื่อนไขตามแต่เจ้าบ้าน flatmates.com.au / gumtree.com.au
    - อพาร์ทเมนท์ส่วนตัวๆ ผ่านนายหน้า ส่วนมากต้องติดสัญญาเช่า 1 ปี sha.com.au / unilodge.com.au

    - หอพักนักเรียนนักศึกษา (*ส่วนตัวว่าแพงมาก) สัญญาเช่า 6 เดือน ถึง 1 ปี จองล่วงหน้าได้ไม่มีหลอกurbanest.com.au / iglu.com.au”

    ทางด้านคุณ IceSpear ให้ความเห็นว่าสามารถตามหาได้ทางเพจเฟซบุ๊ก Housemate Search Melbourne ได้เลยจ้า

    สำหรับกระทู้นี้จากคุณ สมาชิกหมายเลข 1091786 ที่ถือวีซ่านักเรียนก็ประสบปัญหาในการหาที่พักเหมือนกันค่ะ “ปัญหาที่พักที่ออสเตรเลีย ช่วยหาที่พักให้หน่อย มืดไปหมดแล้ว !!!”

    คุณ ^H o T a R u^ ชี้แหล่งหาที่พักโดยคนไทย พร้อมคำแนะนำก่อนตัดสินใจเช่าห้องไว้ให้ด้วย

    “แนะนำให้ติดต่อไปเนิ่นๆได้ (เด็กเมลเบิร์น เข้าไปดูใน Aussietip.com ก็ได้ หรือจะเข้าในเฟสบุค กรุ๊ปเด็ก WAH/WHS ....) แต่ตอนไป ไปนอนโฮสเทลสักสามคืน แล้ววอร์กอินไปดูหลายๆที่ เจอกับ "รูมเมท" หลายๆคน คุยกันเห็นหน้าตาดีกว่าค่ะ บอกเลยว่า "อย่าได้ไปผูกพันสัญญาอะไรกับใครก่อนเจอหน้าเด็ดขาด"”

    ส่วนคุณ สมาชิกหมายเลข 1113234 บอกว่า 

    “หลักการคือ ช่วงสัปดาห์แรก หาที่พักชั่วคราวก่อนครับ  แล้วค่อย  "เดิน" ไปหาที่จะพักในระยะยาวถัดไป

    เงื่อนไขการเช่าห้อง แชร์ห้องในต่างประเทศ จุกจิกมากมายกว่าเมืองไทยมาก คุณไม่มีทางตัดสินใจได้จากการที่เห็นรูปหรือคุยทางโทรศัพท์

    แต่จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องไปดู  ที่ตั้ง  สภาพห้อง  เงื่อนไขการพักอาศัย  คนที่เช่าด้วยหน้าตานิสัยใจคออย่างไร มีสุนัข แมว  สูบบุหรี่ หรือเปล่า บลา บลา บลา”

    มาดูทางฝั่งกระทู้ต่างประเทศบ้างค่ะ ว่ามีคำแนะนำอะไรน่าสนใจบ้าง “How to find off campus accommodation? - Exchange Student” จากคุณ jacintosalz

    คุณ talatany นำว่าสามารถเดินหาหอพักและสอบถามสำหรับนักเรียน/นักศึกษาได้จากหอพักเหล่านี้ได้เลย

    “Carlton Melbourne College (CMC), Carlton Student Accomodation (CSA), the student housing company, atira, urbarnest, scape,... Check em out ;)”

    ทางด้านคุณ maxc แนะนำเพิ่มเติมว่า

    “Student Housing Australia - หากต้องการอยู่คนเดียวและต้องการขั้นตอนการเช่าแบบง่าย ๆ”

    กระทู้ “Best websites to look for rental apartments?” จากคุณ Sockcondoms ที่มาสอบถามถึงเว็บไซต์สำหรับจองห้องพักออนไลน์

    คุณ Sheldonopolus แนะนำว่าถ้าจะพักแถวชานเมือง สามารถเลือกจากเว็บไซต์เหล่านี้ได้

    “ลองใช้ domain.com.au, realestate.com.au หรือ unilodge.com.au ถ้าจะเลือกย่านชานเมือง ผมว่าดูก่อนว่าอยากอยู่มหาลัยแค่ไหนแล้วค่อยตัดสินใจ”

    จะเห็นว่าทั้งกระทู้ไทยและต่างประเทศต่างก็แนะนำเว็บไซต์หาที่พักคล้าย ๆ กัน เช่น flatmates.com.au หรือ gumtree.com.au ที่ไว้สำหรับหาที่พักแบบแชร์บ้านหรือห้องที่ค่อนข้างได้รับความนิยม 

    ส่วน sha.com.au (Student Housing Australia), unilodge.com.au, urbanest.com.au, iglu.com.au จะเป็นห้องพักนักศึกษา มีทั้งแบบส่วนตัวและแบบแชร์ห้อง หากจะหาจากแหล่งคนไทยก็สามารถหาได้ที่ Aussietip.com หรือ natui.com.au หรือจะผ่านเพจเฟซบุ๊ก WAH/WHS (ปัจจุบันมิสว่าเพจนี้เค้าน่าจะเปลี่ยนชื่อนี้แล้วนะ “หางาน หาบ้าน สำหรับวีซ่า wah นักเรียน ออสเตรเลีย by thaiwahclub”)

    ส่วนอีกเพจที่มิสไปเจอมาเองก็น่าสนใจเหมือนกันค่ากับเพจ หาบ้าน DekAus เมลเบิร์น

    ส่วนฝั่ง Sydney ก็สามารถดูได้จากเว็บไซต์ SydneyThai จ้า

    ซิสจำให้ดีเลยนะคะว่าการดูห้องเนี่ยเราควรจะไปดูสถานที่จริงก่อนตัดสินใจเลือกนะ เพราะบางทีภาพอาจจะจกตา แต่ก็มีคนไทยหลายคนรับจ้าง inspect ห้องให้แทน ซิสก็วิดีโอคอลดูห้องได้เลย สะดวกมาก 

    ที่สำคัญอย่าลืมคุยรายละเอียดสัญญาให้ดีๆ นะ เช่นค่า bond หรือค่าประกันห้องว่าต้องจ่ายล่วงหน้ากี่อาทิตย์ สัญญาขั้นต่ำกี่เดือนกี่สัปดาห์ เพราะถ้าเราผิดสัญญามาเค้าไม่คืนเงินค่าประกันให้เราเน้อออ เป็นกำลังใจให้ซิสทุกคนที่กำลังหาห้องน้า ขอให้ได้ห้องปังๆ ราคาดีๆ 

    คำถามเจอบ่อยเมื่อไปสัมภาษณ์ขอวีซ่านักเรียนของออสเตรเลีย

    คู่มือสำหรับนักเรียนไทยในออสเตรเลีย - มัดรวมสิ่งที่ควรรู้เมื่อบินไปถึงออสฯ

    เรียนต่อเมืองไหนในออสเตรเลียดีถึงจะเหมาะกับเราที่สุด

    Infographic คัมภีร์หาที่พักนักเรียนในออสเตรเลีย เข้าใจง่าย รวดเดียวจบ

    รวมทุนบางส่วนจากมหาวิทยาลัยในออสเตรเลีย Part 3